2024年7月22日，山东省人民政府印发《“十大立异”“十强工业”“十大扩需求”行动计划（2024—2025年）》（鲁政发〔2024〕5号），其间第26项为：推广律师查询不动产挂号信息“全程网办”。经过向不动产挂号组织同享律师身份信息和立案文书等信息，完结律师“不碰头”查询不动产挂号信息。（牵头单位：省天然资源厅、省司法厅，合作单位：省大数据局），近来，青岛市不动产挂号中心发布详细查询办法。

  为继续优化我市不动产挂号营商环境，提高律师查询不动产挂号信息便当度，青岛市不动产挂号“一网通办”渠道增设“律师查询”服务功用。注册线上查询服务功用的律师，可经过山东省一致身份认证渠道进行注册认证，登录青岛市不动产挂号“一网通办”渠道，在“律师查询”服务模块中依照不动产揭露查询（天然情况查询）、授权利人托付查询、受好坏关系人托付查询、持查询令查询等办法依法查询获取不动产挂号信息。

  一、进入“青岛网上房地产”官网，在主页挑选“不动产挂号‘一网通办’渠道”。

  三、登录后进入“青岛市不动产挂号‘一网通办’渠道”，挑选“网上查询”的“律师查询”服务模块。

  四、依照不动产揭露查询（天然情况查询）、授权利人托付查询、受好坏关系人托付查询、持查询令查询等办法来进行查询。

  输入不动产权证书记载的地址或不动产单元代码或不动产权证书号，可查询获取不动产的天然情况、是否为共有、是不是真的存在预告挂号、典当挂号、约束挂号、贰言挂号、居住权挂号等信息。

  经不动产权利人授权后，可挑选“被授权查询”功用查询获取不动产权利人授权范围内的不动产挂号信息。

  在线提交查询请求书、好坏关系人身份证明、授权托付书、好坏关系资料，输入不动产权证书记载的地址或不动产单元代码或不动产权证书号，可查询获取有好坏关系的不动产挂号信息。

  1.因生意、交换、赠与、租借、典当不动产构成好坏关系的，提交生意合同、交换合同、赠与合同、租借合同、典当合同；

  2.因不动产存在相关民事纠纷且现已提起诉讼或许裁定而构成好坏关系的，提交受理案子通知书、裁定受理通知书。

  点击新增请求，在弹出的页面中填写好坏关系人、被查询人、被查询人的房子地点区市等查询要素和查询办法，上传好坏关系人身份证明、授权托付书、好坏关系资料，点击提交，按提示经过“爱山东”APP完结电子签名并刷脸承认后，完结请求。

  点击我的请求，可查看已提交的查询请求。点击已签字查询请求的概况，即可查看并下载有好坏关系的不动产挂号信息。

  在线提交查询请求书和查询令，输入权利人信息或不动产权证书记载的地址或不动产单元代码或不动产权证书号，经不动产挂号部分查验后，可查询获取查询令规则范围内的不动产挂号信息。

  点击新增请求，在弹出的页面中填写查询令出具法院称号、法院所属区市、查询令编号等查询要素和查询办法，上传查询令，点击提交，按提示经过爱山东APP完结电子签名并刷脸承认后，完结请求。

  不动产挂号部分收到查询请求后1个工作日内完结查验。查询契合规范要求的及时奉告律师进行查询，不契合规范要求的奉告理由。

  点击我的请求，可查看已提交的查询请求。点击现已过查询请求的概况，即可查看并下载查询令规则范围内的不动产挂号信息。

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